En Inmotasa tenemos a tu disposición nuestro servicio de personal shopper inmobiliario, pero te preguntarás…. ¿Qué es eso? ¿Qué tarifas tiene? ¿Qué funciones hace?
Sigue leyendo porque a continuación te lo contamos.
Contenido del Artículo
¿Qué es un personal shopper inmobiliario?
Es un experto del sector inmobiliario que te acompaña, te guía y te asesora durante todo el proceso de compra de una vivienda u otro activo desde la definición de tus necesidades hasta la entrega de llaves. Su misión es que ahorres tiempo, dinero y preocupaciones.
Un personal shopper inmobiliario (PSI) es un experto independiente que representa al comprador, no a la propiedad ni al vendedor.
Sus funciones son:
- Búsqueda exhaustiva: rastrea portales, agencias y mercado off-market para encontrar oportunidades ocultas.
- Análisis técnico y legal: revisa cargas, certificaciones y estado de la vivienda antes de que inviertas un euro.
- Negociación profesional: defiende exclusivamente tus intereses para conseguir el mejor precio y condiciones.
- Tramitación completa: se encarga de contratos, hipoteca, impuestos y cambios de suministros.
¿Cómo trabaja un personal shopper en Inmotasa?
Te representaremos y defenderemos tus ofertas e intereses para tu compra, incluso con inmuebles de otras agencias o agentes.
Filtraremos las viviendas ajustándonos a tus necesidades.
Realizamos los siguientes pasos:
- Entrevista en profundidad
Lo primero es conocer tus necesidades y motivaciones mediante una entrevista personal. En esta reunión, se detallan los criterios más valorados como son el barrio, dimensiones, antigüedad, estilo, nivel de conservación, distribución, precio, servicios comunitarios o equipamiento de la zona. - Firma de contrato exclusivo
Una vez definido todo, se firma un contrato de servicios donde se describe las características de la búsqueda, nuestros compromisos y los servicios contratados. - Búsqueda y pre-visitas
El Personal Shopper realiza la búsqueda del inmueble por distintos métodos, prospectando en la totalidad de la oferta. Visita los inmuebles que cumplan las condiciones predeterminadas y presenta al cliente un documento con una selección de ellos, de entre los cuales se seleccionarán aquellos a los que se quiere realizar visita. - Selección y negociación
Te presentamos los inmuebles finalistas, investigamos su estado legal y técnico y negociamos el mejor precio. - Cierre de la operación
Una vez alcanzado un acuerdo, el Personal Shopper prepara documentación para la firma de los diferentes documentos: documento de reserva, contrato de compraventa y escritura notarial. - Post-venta
El servicio de Personal Shopper Inmobiliario no se acaba con la compra del inmueble; también se asesora en todos los trámites post venta: cambios de titularidad, entrega de documentos a organismos públicos, consultas técnicas a nuestro equipo, etc…
¿Por qué contratarlo?
¿Por qué contratarlo?¿Pero merece la pena realmente contratarlo? La respuesta es sí.
Ventajas:
- Ahorro de tiempo: hasta un 70 % menos de búsqueda.
- Acceso a más viviendas: incluso a inmuebles de otras agencias o de mercado oculto.
- Negociación profesional: defendemos tus ofertas con las mejores técnicas y logramos los mejores precios posibles.
- Cero estrés: nos ocupamos de papeleo, cláusulas, impuestos y post-venta.
¿Cuánto cobra un personal shopper inmobiliario?
En España la tarifa habitual está entre el 1 % y el 3 % del precio de compra, con un mínimo fijo que cubre el trabajo inicial de búsqueda.
En Inmotasa trabajamos con honorarios transparentes y pactado por escrito, de modo que siempre sabes cuánto vas a pagar y por qué.
Personal shopper inmobiliario Murcia
Si estás pensando en comprar una vivienda y te encuentras en pleno proceso de búsqueda, ha llegado la hora de que delegues esa función en nuestros profesionales. Deja tu búsqueda de vivienda en Murcia en nuestras manos y en menos de lo que canta un gallo, tendremos un listado de inmuebles seleccionados para ti.
Nuestros agentes no solo se encargarán de buscar y encontrar las mejores viviendas, sino que también concertarán las visitas con cada una de ellas, para analizarlas previamente. Para esta fase de la operación, nos gusta saber todo acerca de la vivienda. ¿Qué queremos decir con esto? En muchos casos, los propietarios están enamorados de la propiedad que quieren vender, y nuestra misión es que el futuro ocupante del inmueble también se enamore. Por ello, nos gusta hablar y conversar a fondo con cada uno de nuestros clientes, ya que es la mejor forma de tener toda la información necesaria para después, promocionar la vivienda de la mejor forma.
Y por supuesto, no nos olvidamos de la última fase. En Inmotasa, si confías en nosotros, no queremos que te preocupes de nada más. Las operaciones inmobiliarias suelen estar acompañadas de papeleos, contratos, cláusulas, impuestos, etc. Nosotros nos encargaremos de que esta burocracia no te quite ni un solo minuto de sueño, lo único responsabilidad que tendrás es estampar tu firma en cada uno de los documentos cuando la transacción haya llegado a su fin.
Contenido actualizado: 03/07/2025
